PROYECTO TÉCNICO CONJUNTO HABITACIONAL SANTA ELVIRA

CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO TÉCNICO LOTE 5

Se encuentra en construcción la primera etapa del proyecto “Conjunto Habitacional Santa Elvira” con una cabida de 616 Viviendas:

- El proyecto fue aprobado por la Dirección de Obras de la Municipalidad de Cerro Navia con el Permiso de Edificación Nº 108 del 20/11/2009.

- Esta etapa del proyecto fue financiada a través de la Resolución Exenta Nº 7386 (V. y U.) del 20 de octubre de 2009, el proyecto.

- Fue aprobado por Comisión Técnica Evaluadora lo que consta en acta del día 4 de diciembre de 2009.

- La nómina de familias beneficiarias fue aprobada por Resolución Exenta Nº 09089 del Director del SERVIU RM del 17 de diciembre de 2009.

- Se debe considerar que el proyecto es prioridad para los propietarios de Las Viñitas, empero en esta primera etapa se incluyeron 131 familias no propietarias que viven en Las Viñitas. Su condición para postular fue haber sido catastradas por el SERVIU RM en septiembre del 2008, además de cumplir con todos los requerimientos de postulación al Fondo Solidario de Vivienda del D.S. N° 174, de 2005.

- La entrega de terreno se hizo el día 27 de enero de 2010, desde esa fecha se consideran 390 días como plazo final de construcción.

- De acuerdo a lo dispuesto en el art. 10 de la Ley 19.300 de las Bases Generales del Medioambiente, se deben someter al Sistema de Impacto Ambiental “los proyectos o actividades susceptibles de causar impacto ambiental, en cualquiera de sus fases”. Es así que el día 05/02/2010, se presenta la Declaración de Impacto Ambiental del Conjunto Habitacional Santa Elvira-Lote 5, de propiedad de Serviu Metropolitano, por lote 5 a la CONAMA. El estado a la fecha es “en calificación”.

- La construcción considera la ejecución de 232 casas y 384 departamentos.

- Casas: Viviendas de 2 pisos, pareadas, se entregan de 52 m2 y pueden llegar a ampliarse a 72m2, la materialidad es de albañilería en los dos pisos y losa de H.A., 2 dormitorios, estar-comedor, baño, cocina y lavadero. Se incluyó la instalación de un calefón.

- Departamentos: Edificios de 4 pisos, de H.A., cuentan con subsidio de ampliación incorporado, por lo que se entregan con 58 m2, 3 dormitorios, estar-comedor, baño, cocina y logia. El edificio se entregará con sello verde, con certificación SEC.

- El plazo estimado de construcción es de 13 meses, por lo que el “Nuevo Barrio” estaría finalizado durante el primer semestre del año.

- A partir de marzo de 2010, AGINSA implementará el Plan de Habilitación Social.

El siguiente cuadro permite comparar y diferenciar las características entre la situación habitacional actual de las familias residentes en Las Viñitas con la solución planteada por SERVIU RM:



PLANO DE EMPLAZAMIENTO:

IMAGENES PANORÁMICAS: